Перед вами один из домов (на фото) , в котором теперь работает ресторан.Достаточно много домов используется и для жилья.А также под магазины и офисы.Жить в старом городе или иметь там свой офис очень престижно,но очень дорого.К тому же существуют определенные проблемы с передвижением там на машине.Не везде возможно подъехать,так как многие улицы открыты только для пешеходов и к собственному дому придется идти пешком.Это обстоятельство необходимо учесть,если у Вас вдруг появиться желание поселиться в старом Таллинне.Также в доме может не быть центрального отопления и горячей воды.Проблема решается с помощью электрических бойлеров и электроотопления.Что,как вы понимаете,далеко недешево.
На обзорной экскурсии по Таллинну я покажу Вам,как выглядят старинные жилые дома,принадлежавшие ранее таллинским купцам.И вы потом без труда будете их узнавать
![Старый Таллинн Жилой дом таллиннского купца](http://1.bp.blogspot.com/-ELEODzXdI64/UeDqHCr02aI/AAAAAAAAAyw/jLDm3eClers/s320/Zhilye-doma-starogo-Tallinna.jpg)
обычаев, исторических событий, природных условий. Жилой дом средневекового купца выглядит достаточно сурово, ведь Любекское право, по которому жил ганзейский Таллинн, строго регламентировало устройство дома.
Здания узким передним фасадом с высоким треугольным щипцом выходило на улицу.Зато вглубь квартала можно было строить вплоть до встречи с другой улицей. а вверх - сколько хочешь и можешь. Ведь верхние этажи служили таллиннскому купцу складом, для быта отводились одна или две комнаты на первом этаже.Да и зачем купцу большие покои, ведь день он проводил в лавке или на пристани. вечер - в гильдии или погребке. а жена его . если не хлопотала по хозяйству, сидела в церкви перед молитвенником, да на своем крылечке,беседуя с соседкой.
Теперь отвлечемся немного от истории и вернемся в наши дни.На экскурсиях меня часто спрашивают о том,сколько стоят и как выглядят сейчас жилые дома таллиннских купцов.Замечательно выглядят и стоят тоже замечательно.И так немного цифр с фотографиями :
Цены на квартиры в старом Таллинне
Продается двухкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного дома на улице Лай 30 :
- 105,3 кв.м
- 269 000 EUR
- 2554 EUR/кв.м.
Четырехкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного дома возле церкви Нигулисте по адресу Ратаскяэву 22 :
- 202 кв.м.
- 698 000 EUR
- 3445 EUR/кв.м.
Эксклюзивная двухэтажная трехкомнатная квартира в близи Вируских ворот по адресу Мююривахе 31 :
- 96 кв.м.
- 440 000 EUR
- 4578 EUR /кв.м
Ну и дальше в том же духе.Поскольку я не бюро по продаже квартир,то на этом и остановимся.Кого интересует этот вопрос,то все все фото и цены взяты с этого сайта .Самая дешевая квартира,которая мне попалась была за 1900 EUR/кв.м. ,а самая дорогая - 5777 EUR/кв.м.Запросить,конечно,можно сколько угодно.Вопрос в том,дадут ли.
![Башня Торнимяэ.Таллинн Самые дорогие квартиры в Таллинне](http://1.bp.blogspot.com/-fgZyvWgYuNk/UeY64Z9-shI/AAAAAAAAA00/hVe_kbZy5CM/s320/Samye-dorogie-kvartiry-v-Tallinne.jpg)
Квартиры в новых современных домах стоят примерно 1600-2300 EUR/кв.м.Но есть конечно и очень дорогие.Цена может доходить и до 5000-6000 EUR/кв.м.Например,квартира на 29 этаже 30-ти этажного дома на Торнимяэ стоит 6632 EUR/кв.м. А кваритира в доме на пляже в Пирита по адресу Меривялья тее 5 стоит 4687 EUR/кв.м.
Квартиры в небольших городишках Эстонии могут стоить и 80-350 EUR за кв.м.Все зависит от состояния и месторасположения.Все как и везде в мире.
Такой вот получился обзор положения с жильем на эстонском рынке.Пишите или звоните мне,мы договоримся с вами о встрече и о цене.И тогда на экскурсии по старому Таллинну я расскажу Вам не только о жилых домах таллиннских купцов,но и еще много всего интересного.